保利地產三季度凈利潤約22.57億元 同比增逾八成
7-9月，保利地產實現歸屬代墊款信用貸款銀行怎麼貸款比較會過件於上市公司股東的凈利潤約22.57億元，同比增長83.31%。
10月27日晚間，保利房地產(集團)股份有限公司發佈2014年第三季度報告。數據顯示，1-9月，公司實現營業收入約522.15億元，同比增長17.95%；實現歸屬於上市公司股東的凈利潤約60.80億元，同比增長31.82%；基本每股收益0.57元。毛利率為33.63%，同比提高0.9個百分點。
其中，7-9月，保利地產實現營業收入約182.15億元，同比增長32.72%；實現歸屬於上市公司股東的凈利潤約22.57億元，同比增長83.31%；基本每股收益0.21元。
保利地產公告表示，期內，公司積極營銷，全力去庫存、搶銷售，2014年1-9月份，公司實現簽約金額917.93億元，同比增長3.52%，實現簽約面積715.22萬平方米，同比減少9.18%。在認購方面，公司實現認購金額1008.9億元，同比增長12.1%，實現認購面積831萬平方米，與去年同期基本持平，其中公司9月份單月實現認購金額162億元，創下單月認購最高記錄。2014年1-9月份，公司集中商業物業的租賃及經營收入超7億元。
具體到區域表現方面，廣東、華南、北京、上海等區域銷售業績突破100億元，成都、武漢區域的銷售業績分別突破80億元、60億元。產品結構方面，住宅產品的銷售占比逾八成，住宅產品中144平方米以下的普通住宅套數占比逾九成。
另外，2014年1-9月份，保利地產新拓展項目28個，新增容積率面積837.44萬平方米，權益比例約76%，平均樓面地價3998元/平方米。截至報告期末，公司房地產項目覆蓋全國54個城市，共有在建擬建項目231個，總占地面積4334萬平方米，可售容積率面積8715萬平方米，待開發面積4905萬平方米，一二線城市占比超76%。2014年1-9月份，公司始終堅持貫徹"以銷定產"的開發原則，新開工面積1277.92萬平方米，竣工面積672.62萬平方米，在建面積4479萬平方米，分別比去年同期增長5.72%、1.88%和12.2%。
據保利地產透露，在行業信貸偏緊的形勢下，公司加大融資力度。2014年1-9月份，其實現新增金融機構貸款527億元，凈增金融機構貸款271億元，凈增貸款較去年同期增加99億元。報告期末，保利地產有息負債總額1292.83億元，有息負債平均成本為基準上浮6.48%；同時，期末賬面貨幣資金358.08億元大於短期借款和一年內到期非新光信貸房貸缺錢急用哪裡汽車貸款流動負債的總和235.30億元。
截至報告期末，保利地產總資產3648.89億元，凈資產717.96億元，歸屬上市公司股東的凈資產552.54億元，資產負債率為80.32%；期末預收款項1301.71億元，扣除預收賬款後，該公司其他負債占借貸信用貸款缺錢急用哪裡汽車貸款總資產比重為44.65%。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-10-28/20442964366.shtml
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