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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  今年以來,房地產直接融資占比增加的趨勢還在擴大。到今年4月,房地產信托占信托發行量的比重達到33%,已超過金融和基礎設施行業。在多個投資領域受到限制的背景下,房地產信托有望再次成為信托業務重點。秦虹指,企業的投資額和融資額,目前是近十年來的最高水平。

  住建部政策研究中心與高和資本聯合展開的調研指,直接融資已成為內房重要的資金來源,占比由2004年的30%上升至2012年的40.5%,資金總額在8年間銀行教您簡單利用線上免費諮詢壽豐鄉二胎房貸是什麼意思增長高達6.5倍。住建部政策研究中心主任秦虹表示,目前房地產企業並不缺錢,甚至"高價拿地"。

住建部目前房產並不缺錢 直接融資占比超過四成

  目前,房地產直接融資的具體方式主要有房地產信托、房地產基金和券商資管。2012年房地產直接融資的占比快速上升,房地產信托餘額為6,800億人民幣(下同),發展迅速。相比之下,房地產基金尚處於起步期,發展時間僅有三到五年。但據業內估計,2012年的房地產基金規模已經超過1,000億元。

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新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-06-09/08332247231.shtml
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