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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
近年來，本市建立完善天津市保障性住房管理系統，按照"三種住房"、"三種補貼"框架，通過鏈接土地、房產"一張圖"，建立居民住房、收入信息"兩個數據庫"，監控保障房、保障對象、管理部門"三條線"，搭建起統一數據平臺。在監管的關鍵環節，設置瞭住房、收入、財產超標、欠租、補貼調整、補貼停發、違規限制再申請等警示功能，實施科學化手段管理，有效地提高瞭工作效能和效率。其中，保障對象的申請審核和日常監管實行住房、收入、財產三項核查，核查數據來自國土房管局、人力資源和社會保險局、工商局、稅務局、公安局等部門。通過掃描身份證，調取申請傢庭戶籍信息；通過檢索全市產權產籍、商品房合同、公產房使用權數據，核查申請傢庭住房情況；通過檢索住房公積金、社會保險和個人所得稅數據，比對傢庭收入情況；通過檢索車輛登記、工商註冊資本和非居住類房屋數據，核查新豐鄉農地貸款率利最低銀行比較傢庭財產情況。
對廉租住房實物配租和租房補貼申請傢庭成員的住房、收入情況，在申請地或居住地和各區房管局政務網上進行公示。廉租住房實物配租補貼傢庭搖號選房前進行再復核，確保實現"零誤差"。邀請人大代表、政協委員參加搖號選房儀式，在公證機關監督下組織搖號。
住房保障對象收入和財產變化情況的核查，按職責分工由民政部門負責，一般為年度核查。同時，為及時掌握保障傢庭情況變化，要求住房保障傢庭主動申報傢庭人口、住房、收入和財產情況，對沒有履行主動申報義務的保障傢庭，停止享受住房保障。
目前，本市采取日常巡查、定期檢查等方式，加強對住房保障對象的監督檢查，運用網絡手段對住房保障對象的住房變動情況、重復申請情況實行季度核查，經核查不符合條件的傢庭，做出清退處理。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-12-13/08452536395.shtml
三種住房保障 全程監管公示
從市國土房管部門瞭解到，本市街道、區縣房管、民政、市住房保障管理部門嚴格執行"三級審核、三級公示"制度，細化完善包括申請、審核、公示、備案、配租、發貼、銷售、權屬登記等環節在內的管理流程。
天津前10月追回保障房補416萬元 查處1000餘戶
對經濟適用住房申請傢庭按照"一證一房"的原則，從申請、購房到發放權屬證明，實施全程監管。
對限價商品住房、公共租賃住房申請信息除在申請地或居住地和各區房管局政務網上進行公示外，還在媒體上進行公示公告。公佈市、區兩級住房保障舉報電話和網絡郵箱，接受社會監督。
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本市今年以來不斷擴大住房保障受益人群范圍，也對住房保障監管工作提出更高要求。本市通過建立完善天津市保障性住房管理系統，實現保障傢庭財產數據共享，並對保障傢庭住房和財產狀況實行定期核查。截至今年10月底，本苗栗後龍建地貸款市累計查處追繳1000餘戶違規申領租房傢庭補貼款416萬元。
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